1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-23.4%
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サーム高砂壱番館
北海道江別市上江別
函館本線 / 高砂駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 133戸 / RC造
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1階 / 92.84㎡の場合
相場
1,840万円
19.8万円/㎡
1,328
1,669
2,011
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,011万円
18.0万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム高砂壱番館
1,998万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,998万円 | 21.5万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,080万円 | 11.6万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 13.6万円 | 4階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,030万円 | 10.8万円 | 4階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 11.5万円 | 2階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,650万円 | 13.8万円 | 2階 | 119.8㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,998万円 | 21.5万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2024/08/30 | アイシティ若葉台B棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルシャトー野幌II棟 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロイヤルシャトー野幌 江別市東野幌本町 | 野幌駅5分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 1,490万円 | 16.5万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/11 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/15 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅11分 | 1,599万円 | 17.2万円 | 92.84㎡ | 4LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/22 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,550万円 | 16.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、江別市では23.4%下落しています。